Если вы всем домом единогласно решили избавиться от такого соседства, отправляйтесь в Управляющую компанию (УК), для того, чтобы прояснить ситуацию на каком основании здесь расположен магазин.

Вариант №1. 

Если УК сдала площадь в аренду, то переговоры с арендатором лучше доверить таким организациям как: «Роспотребнадзор», «Санэпиднадзор» или районной администрации. Дело в том, что существует множество законов и нормативных актов для осуществления такого вида деятельности, как торговля, о которых вы даже не догадываетесь. «Роспотребнадзор» обязан назначить замеры шума непременно в ночное время суток, не забудьте указать это в письме, сфотографируйте завалы мусора, как нарушается закон о продаже алкоголя и, главное четко сформулируйте свои требования. Кстати, возможно уточнить на каком основании проводилась перепланировка, и имеется ли документ о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме, если его нет, обязательно направьте письмо в «Жилищную инспекцию». Результатом в этом случае основными могут быть три: арендатору обяжут привести помещение в должное для торговли состояние, или закрыть магазин. Возможно, перепрофилировать на другой вид деятельности.

Вариант №2.

Если выяснится, что помещение выкуплено, т.е. имеется собственник, тут предстоит работка потрудней. Отправьте письма в те же организации. Если результата нет, направьте письма в Прокуратуру, районному депутату, а главное помните, все зависит от вас, тут уж кто кого. Наберитесь терпения, такое противостояние может продолжаться несколько месяцев, но как подтверждает практика, положительного результата добиваются те, кто не сдается. Если ваши усилия не дают нужных результатов, обратитесь в аккредитованную «Роспотребнадзором» негосударственную организацию, которая установит факту нарушения закона, тут пригодятся видеосъемки, подтверждающие грубое нарушение законов торговли. Постоянно звоните, интересуйтесь на какой стадии рассмотрения ваше письмо, помните не отвечать и не принимать меры госслужащие не имеют права. Предположим, что расположение минимаркета жителей вполне устраивает, их не устраивает безобразная форма работы с нарушением всех норм и правил. Тогда требуйте от собственника приведение в порядок звукоизоляции помещения, установки графика поставок (п. 7.15 СП 2.3.6.1066-01) в магазин, расположенные в помещениях, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым зданиям и зданиям иного назначения, завоз продукции не должен производиться в ночное время (с 23.00 до 7.00). Добивайтесь должной работы кондиционеров и холодильников, качества обслуживания и соблюдения санитарных норм (п. 2.2 СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов»).

Когда между жителями дома, в котором на первом этаже находится продуктовый магазин, есть полное согласие, не один собственник не устоит.

Граждане направляют в такой нерадивый магазин всевозможные проверки, комиссии, которые постоянно штрафуют собственника, а это большие деньги. Сделать наш город лучше и чище в наших руках.

Если выяснится, что помещение выкуплено, т.е. имеется собственник, тут предстоит работка потрудней. Отправьте письма в те же организации. Если результата нет, направьте письма в Прокуратуру, районному депутату, а главное помните, все зависит от вас, тут уж кто кого. Наберитесь терпения, такое противостояние может продолжаться несколько месяцев, но как подтверждает практика, положительного результата добиваются те, кто не сдается. Если ваши усилия не дают нужных результатов, обратитесь в аккредитованную «Роспотребнадзором» негосударственную организацию, которая установит факт нарушения закона, тут пригодятся видеосъемки, подтверждающие грубое нарушение законов торговли. Постоянно звоните, интересуйтесь на какой стадии рассмотрения ваше письмо, помните, не отвечать и не принимать меры госслужащие не имеют права. Предположим, что расположение минимаркета житилей вполне устраивает, их не устраивает безобразная форма работы с нарушением всех норм и правил. Тогда требуйте от собственника приведение в порядок звукоизоляции помещения, установки графика поставок (п. 7.15 СП 2.3.6.1066-01 в магазины, расположенные в помещениях, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым зданиям и зданиям иного назначения, завоз продукции не должен производится в ночное время (с 23.00 до 7.00), как того требует п. 2.4 СП 2.3.6.1066-01. 2.3.5.), должной работы кондиционеров и холодильников, качества обслуживания и соблюдения санитарных норм п. 2.2 СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов».

Когда между жителями дома, в котором на первом этаже находится продуктовый магазин есть полное согласие, не один собственник не устоит. Граждане направляют в такой нерадивый магазин всевозможные проверки, комиссии, которые постоянно штрафуют собственника, а это большие деньги. Для примера: завышение регулируемых государством (предельных) цен (тарифов, расценок, ставок, надбавок и т. п.) на продукцию, товары или максимальной розничной цены на табачные изделия, указанной производителем на упаковке (пачке) ч. 1 ст. 14.6 КоАП РФ, штраф в двукратном размере излишне полученной выручки за весь период, в течение которого совершалось нарушение, но не более чем за один год и штраф в размере 50 000 руб. или дисквалификация на срок до трех лет. Мер воздействия достаточно много все это решать вам, и сделать наш город лучше.